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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
台北市民間小額借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
理債一日便代辦費很高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李宇政新北市10日電）中華台北羽球大師賽11日至16日在新莊體育館進行，台灣選手許仁豪、白馭珀名列男女單頭號種子，兩人今天在記者會中表示，希望把冠軍留在家鄉。 中華台北羽球大師賽去年稱為中華台北羽球大獎賽，今年除了更名，總獎金也多出5000美元，為5萬5000美元等級的賽事，共有12國或地區、227名選手角逐，比賽則打「11分制」。 許仁豪目前男單世界排名27，是僅次於周天成的台灣二哥。他笑說，「來到這裡（記者會）才知道自己是第1種子。」許仁豪表示，不會因為自己的種子序而有壓力，希望把冠軍留下來，並鼓勵年輕選手在這個舞台好好發揮。 女將白馭珀女單世界排名22，是僅次於戴資穎的台灣二姐。 「這只是個虛名。」白馭珀認為，很榮幸能成為第1種子，世界排名這個數字是代表對過去成績的肯定，但不代表排名高就一定會贏，期許自己拿出最佳表現，把后冠留在台灣。 中華隊這次共有77人參賽，包含李佳馨和李佳豪姐弟檔等許多新秀，中華羽協也把這次比賽當作「世代交替」，而李佳馨和李佳豪的父母李謀周和陳曉莉都是前國手，父母在記者會中也把球拍傳給小孩，象徵薪火相傳。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?勞工貸款網路申請】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6花旗銀行汽車貸款利率千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』中國信託銀行轉貸利率
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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記者姚正玉／台南報導市議員洪玉鳳卅日質詢抨擊市府為取得二百五十格停車位，不顧文史界反對仍強行要在赤崁樓旁成功國小東側校舍開挖地下停車場，她呼籲市府刀下留人，不要成為毀文化的劊子手。洪玉鳳指出，國家級古蹟赤崁樓曾被評為世界十大最值得遊覽風景區，這是台南府城的地標，如今賴市府團隊竟將全台僅存唯一的清朝台灣縣署遺構所在地進行殘暴的開挖，且第一期工程預算八億七千萬元，明年先編一億元預算先行進行規劃。洪玉鳳說，高達八億多元的赤崁文化園區改造工程，只要通過明年一億多元的預算就可以展開，且得標者還是卅年前接受市府委託進行研究及修復計畫的專家，她不解市府有需要為了二百五十個停車位就花費鉅資，不僅在古蹟下開挖地下停車場，還要拆赤崁樓圍牆，這適合嗎 ??！洪玉鳳強調，如果挖出六甲頂文化遺址的飛雁新村都更基地可以保留，台灣縣署遺構所在地的成功國小地下停車場不能叫停，文化局限制老屋改建避免影響舊城區歷史紋理，身為古蹟主管機構卻說拆就拆、想改就改，如何對市民和歷史交代。文化局長葉澤山表示，文資處針對遺址進行審議，經大會決議，該處疑似遺址暫不列冊追蹤，但為了避免更大擾動破壞，「赤崁文化園區」的規劃從最初便考量此該基地上的多重歷史發展，新的建築量體都僅運用既存校舍早已開發的範圍，且為求謹慎，市府仍要求廠商，未來如有任何下挖工程，仍須配合施工監看進行；若發現任何具價值的標的，將立即停工。
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彰化縣政府相當不平靜，除台化公司持續抗議，民進黨籍議員抨擊多個局處形同虛設；更因縣長夫人散播爭議性福利預算資訊，遭藍營議員群起提告毀謗，導致府會關係陷入空前惡化；眼看就要審查下年度總預算，昨（二十一）日縣府不少官員憂心難過關。
彰化縣政府近月來紛擾不休、異常不平靜，除了因台化案引發多起警民流血抗爭，至今都還有員工，持續在縣府排班蹲點抗議、讓縣府難堪；先前又有賴澤民等多位「執政」的民進黨籍議員，因「員生醫院」經營權之爭，群起抨擊縣府有「門神」在把關，衛生、消防與建設等局處施政無能形同虛設；兩天來更有眾多藍營議員質疑縣長夫人劉慧如過度干政，涉嫌散播不實、爭議性福利預算資訊，遭縣議長謝典霖率領眾議員群起按鈴提告毀謗，才透過縣府新聞處道歉，導致府會關係陷入空前惡化；歷經四、五任縣長的資深議員曾世勇、劉淑芳都無奈表示，整個縣府團隊鬆垮垮，不僅施政無方又無能，毫無危機處理能力，更沒有誠信，難怪會遭朝野議員群起圍攻、內外兼逼，將非縣民之福。
眼看縣議會就要召開定期大會，將審查縣政府下年度總預算，昨日不少官員憂心忡忡表示，縣府負面評價與抗議事件四起，府會關係又陷入空前惡化，唯恐不僅縣政總質詢難以招架，總預算更難以如數過關。
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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
國泰人壽今年不動產投資首度開胡，昨（4）日一口氣標下高鐵局三筆土地，以31.2億元拿到位於高鐵桃園站二筆、新竹站一筆土地，共約3,222坪，加上先前桃園產專區、台中烏日站地上權及一筆土地，國壽已搶下高鐵沿線逾8.2萬坪土地。
高鐵局昨天標售桃園、新竹、台中及台南四車站周邊土地，但多數是住宅用地，國壽無預警出手搶地，以20.5億元拿下桃園站二筆緊鄰的商用土地，共2,033坪，及10.7億元標下新竹站1,189坪的土地，都只比底價多出數千萬元，溢價率為2.8～5.7％。
國壽甚至標地時已「自帶租約」，已有客戶承諾只要國壽標到桃園站土地，就會承租國壽興建的整棟大樓。國壽發言人林昭廷表示，租金年收益率預估有2.5～銀行貸款代辦3％，算是不錯的投資。
由於高鐵桃園站鄰近台北，前往桃園國際機場又極便利，因此國壽搶下桃園站另一塊土地，將興建自用辦公大樓，提供國壽桃園區的員工辦公，國壽在此區塊也已標下6.6萬坪的地上權，即目前已開業的outlet商場華泰名店城，年底第二期商場也將開業，2～3年內四期商場都會開發完成，複合式商辦大樓則會在2021年前完工。
國壽表示，高鐵桃園站的交通便利性加上周邊陸續開發，已有不少廠商有意承租辦公大樓或商場，國壽看準此商機投資，未來幾年將逐步增加在此區的固定收益。
至於新竹站部分，則是國壽首次布局，同樣也是看好交通便利性，加上客戶承租商辦的意願，因此將興建部分自用、部分出租的商辦大樓。林昭廷說，出租部分的年化收益率預估也有2.5～3％。
國壽在前年及去年已布局高鐵台中烏日站，有1.1萬多坪的地上權及一筆上千坪的土地，分別要做倉儲物流中心及自用辦公大樓，當時預估收益率可有5％。
以不踫住宅用地，且儘可能取得土地所有權的二項投資準則而言，國壽表示，高鐵站附近的大塊優質土地已有一段時間未釋出，所以昨天才一口氣標下三筆，且都已規劃好用途；同一時間其他大型壽險公司都未出手競標，因此國壽僅比底價高一些，以每坪90~103萬元不等的價格，就取得三筆土地。
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